玖、管制區禁建限建管制執行與補償：
一、經劃定為禁建限建範圍內之原有建築物，得保持原狀，並得照原面積
及高度修建或改建，如原有高度超過限建標準有礙軍事安全時，得由
該管軍事單位於其頂端裝置警示器，或依安全需要協議屋主拆除，並
依相關規定予以補償。
二、各重要軍事設施，其限建範圍及高度，如對地方發展不致造成重大影
響，得由權責設管單位逕行與當地政府協商，於該區域依都市計畫法
、建築法、非都市土地使用管制規則或其他相關法規通盤檢討或核定
建築物容積率時，能在兼顧軍事安全與設施功能最低需求原則下辦理
，並取代軍事限建之管制。
三、有關高莖及高架作物種植或飼養鴿類，致影響飛航安全或電波發射，
經依有關規定予以補償後，應於限期內拆除或遷移並不得再種植（含
類似植物）或飼養，且不得要求再補償。
四、經公告劃定禁建限建範圍內所產生之新建違建物，該管軍事單位應以
存證信函交業主，並將查報情形函請地方主管建築機關，依建築法令
限期命其拆除，逾期未拆除者得強制拆除之。
五、禁建範圍內之堆積物，及限建範圍內超高部分之堆積物，應令其於一
個月內清除完畢，否則由設管單位依相關規定處理。
六、依國家安全法第五條規定：在海岸、山地及重要軍事設施管制區禁建
限建範圍內之土地稅捐應予減免。其地價稅或田賦減免標準，依「土
地稅減免規則」第十一條之一規定辦理：
（一）限建之土地，得在百分之 30 範圍內，由直轄市、縣（市）主管機
關酌予減徵。
（二）禁建之土地，減徵百分之 50 ，但因禁建致不能建築用且無收益者
，全免。
七、設管單位應將管制區內民有禁建限建土地分別造冊，送地方稽徵機關
，協助辦理減免稅事宜。
八、管制區設管單位，應將公告之限制因素、授權核定高度、高距比、界
樁位置、起算點及其高程等相關資料提供地方政府主管建築機關，做
為審核申建案之依據。 |